Греция

Греция, известная как «колыбель западной цивилизации», воплощает в себе все лучшее для бизнеса и отдыха, ежегодно принимая около 40 миллионов туристов. Будь то купание в бирюзовых водах Закинфа или бурная ночная жизнь Миконоса, или знакомство с историческим наследием Афин, Греция – идеальное место для отдыха и жизни мечты. Будучи одной из самых популярных инвестиционных европейских программ в Европе, греческая программа «Золотой визы» предлагает доступ к европейскому оазису с, пожалуй, самыми конкурентоспособными инвестиционными возможностями в регионе.

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ГРЕЦИЮ?

Будучи членом Шенгенской зоны и Еврозоны, Греция сочетает в себе историческое наследие и необыкновенные средиземноморские пейзажи с процветающей экономикой, которая вновь набирает обороты благодаря росту мировых ПИИ. Участие в Программе дает возможность получить право постоянного проживания, что является одним из обязательных условий для натурализации.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

• Быстрая и простая процедура обработки заявки: 3-4 месяца;
• Вид на жительство продлевается каждые 5 лет на протяжении всей жизни основного заявителя и родителей при условии, что они удерживают в собственности недвижимость с минимальной стоимостью продажи в соответствии с инвестиционными порогами;
• При подаче заявления заявителям выдается многократная резидентская виза в Грецию сроком на 1 год, которая аннулируется при выдаче вида на жительство;
• НДС при покупке недвижимости не подлежит уплате до конца 2023 года;
• Право на проживание и отсутствие обязанности проживания в стране;
• Участвовать в Программе могут дети до 21 года и родители супругов;
• Обладатели вида на жительство имеют доступ к государственному образованию (школы, университеты) на тех же условиях, что и граждане Греции;
• Безвизовый доступ в 172 страны, в том числе страны Шенгенского соглашения;
• Право на въезд и проживание в Греции даже в случае закрытых границ;
• Греция признана страной номер один для выхода на пенсию.

ТРЕБОВАНИЯ

Программа «Золотая виза» в Греции считается одной из самых привлекательных и конкурентоспособных инвестиционных программ получения вида на жительство в Европе. Чтобы получить право на участие в программе, заявители должны соответствовать всем инвестиционным критериям в дополнение к нижеперечисленным требованиям:

• Быть старше 18 лет;
• Иметь действующий загранпаспорт;
• Въехать в Грецию на законных основаниях;
• Завершить покупку недвижимости в полном объеме.

Иждивенцами основного заявителя считаются следующие члены семьи:

• Супруг;
• Дети до 21 года;
• Родители основного заявителя;
• Родители супруга.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВАРИАНТЫ

Чтобы претендовать на участие в Программе, инвесторам необходимо соблюдать нормативные требования, касающиеся взносов. Таким образом, заявители должны:

• Инвестировать в жилье, минимальная стоимость которого составляет 250 000 евро. Этот порог повышается до 500 000 евро с 1 Август 2023 года для территорий Центральных, Южных и Северных Афин и других конкретных муниципалитетов и островов, либо
• Инвестировать в финансовые продукты, такие как корпоративные акции, облигации и государственные казначейские облигации, которые обращаются на регулируемых рынках, а также в банковские депозиты. Все они должны отвечать определенным критериям. Начальная сумма инвестиций составляет 400 000 евро с увеличением до 800 000 евро.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Для того чтобы заявители могли сохранять и продлевать свой вид на жительство, они должны удерживать свои инвестиции. Перепродажа недвижимости/инвестиций без замены аннулирует вид на жительство для заявителей. Заявители могут владеть несколькими объектами недвижимости, если их совокупная стоимость соответствует или превышает минимальный порог инвестиций в недвижимость. Допускается совместное владение недвижимостью супругами, а также совместное владение двумя или более основными заявителями при условии, что каждый заявитель в отдельности соответствует минимальным инвестиционным критериям.
Недвижимость может быть сдана в аренду третьим лицам без каких-либо ограничений. Покупка недвижимости, совершенная после 31 декабря 2023 года, будет облагаться НДС с продажной цены. Эксклюзивные и индивидуальные предложения от компании «АРТОН» предоставляются по запросу.

СТОИМОСТЬ ЗАЯВКИ

Программные сборы включают в себя плату за обслуживание основного заявителя и всех сопровождающих членов семьи. Заявители должны также учитывать расходы, связанные с приобретением имущества, переводом и удостоверением документов.

Все регистрационные сборы и налоги, установленные властями Греции, могут быть изменены без предварительного уведомления.

СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАПЫ: